Projekt in Planung - Neubau - sehr hochwertige Ausstattung - in einem Vorort von Ried

4911 Tumeltsham

€ 339.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4911 Tumeltsham
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
89,4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7106732
Anbieter-ID
927
Stand vom
05.12.2022
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine 89m² große 4-Zimmerwohnung eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried.

Bei diesem Projekt werden 7-Eigentumswohnungen errichtet.

Das Projekt besticht nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch die sehr hochwertige Ausstattung.

Top 3 ist eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 21m² Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. 

Über einen sehr großzügigen, einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und man fühlt sich sofort Zuhause.

Die Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und garantieren eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer mit Fenster bietet einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC Platz.

Der helle, offene Koch-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, bildet sicher das Herzstück dieser tollen Wohnung.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Kellerabteil.

Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz, sowie ein Parkplatz im Freien.

 

Nun zur hochwertigen Ausstattung:

- tolle Küche mit allen Elektrogeräten

- Personenaufzug

- Photovoltaikanlage

- Luftwärmepumpe mit Kühlung

- elektrische Raffstores in allen Räumen

- Ladestation für Elektro-Fahrzeuge

 

Nun zur einmaligen Lage:

- Vorort von Ried im Innkreis

- Einkaufscenter fußläufig erreichbar

- Bushaltestelle in einer Entfernung von ca. 50m

- Autobahnauffahrt schnell erreichbar

 

Der Baubeginn ist für Oktober 2022 geplant und die Fertigstellung für Sommer 2023.

Gerne würde ich Ihnen dieses Projekt an der Baustelle präsentieren und Sie mit genauesten Informationen versorgen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

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