Private Flats (1.OG TOP 4)

5020 Salzburg

€ 650.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,14 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7822185
Anbieter-ID
116
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.72 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.06.2032
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Urbaner Flair trifft Ruheoase!

Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs.
Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa vier extravagante Wohneinheiten in hochwertiger Ausführung mit Balkon/Terrasse samt Eigengarten sowie je einem PKW-Stellplatz in einer verkehrsberuhigten Zone zum Verkauf.

Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne – alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben.

In fußläufiger Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, das Landeskrankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Die Autobahn und der Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale internationale Anbindung. 

Objekttyp:

Etagenwohnung 1. OG

Flächenangaben (lt. Planunterlagen)

  • Wohnfläche: ~49,14 m²
  • Balkon: ~3,72 m²

Zustand:

Neuwertig, Erstbezug

Hinweis:

Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001!

Finanzierung und Versicherung:

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun im Stadtteil Maxglan vier extravagante Wohneinheiten in hochwertiger Ausführung zum Verkauf.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jürgen Praher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 116 - vielen Dank!