PREISREDUZIERT ! Staufrei auf die Autobahn! Eugendorf -Neuwertiges Einfamilienhaus in sehr schöner, sonniger Lage

5301 Eugendorf

€ 1.876,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5041418
Anbieter-ID
393
Stand vom
28.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.876,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 276,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

TOP IMMOBILIE-Neuwertiges Einfamilienhaus in Eugendorf ! Staufrei, in einer Minute auf der Autobahn (Anrainer) .... Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage mit sehr schönen, sonnigen Garten und einem netten Gartenhäuschen. Die Wohnfläche beträgt ca.130m², ein Vollkeller und eine Garage machen das Haus perfekt. Das Erdgeschoß: Ein Vorraum-Garderobe, die moderne voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen E-Geräten, der Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer oder Büro, ein Abstellraum, ein WC, der Stiegenaufgang in das 1. OG und in den Keller. Das Obergeschoß: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Vorraum und ein WC extra. Der Vollkeller: Ein Technikraum, der Waschraum- für WM und Trockner und Lagerräumlichkeiten (ca. 55m²) Ausstattung: Sehr hochwertig, modern, neuwertig, Parkettböden, weisse Innentüren, schöne Fliesen in den Sanitärbereichen und vieles mehr... Küche voll möbliert, Badezimmer und WC möbliert- siehe Bilder. Heizform: Nahwärme Die Miete beträgt monatlich: € 1.600,-- Die Betriebskosten wurden mit monatlich inkl. Heizung, inkl. WW, inkl. Strom usw. mit ca.€ 276,- angegeben, diese sind direkt von den Mietern an den jeweiligen Anbietern zu bezahlen und abzurechen.( Nahwärme- Heizung, WW, SBG AG - Gemeinde- Müll usw.....) Gesamt: € 1.876,- Mietbeginn: 01.12.2019 Vertragsdauer 3 Jahre- nach 3 Jahre ist eine Verlängerung des MV möglich. Der Mietvetrag: unterliegt dem ABGB Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch und schriftlicher Anfrage weitere Informationen /Unterlagen zum Objket. Vermittlungsprovision: AB 1 BMM zzgl. 20 % Ust. Vertragsform: Alleinvermittlung Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung und Absprache mit Winkler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, wo uns Name, Adresse, E-Mail und Telefonnumer der Interessenten vorliegen. Senden Sie uns eine Anfrage/Nachricht, gerne beantworten wir Ihre Fragen. Besichtigung erwünscht, sehr gerne nach Terminvereinbarung. Winkler Immobilien Frau Romana Winkler akad. Immobilienmanagerin +43 (0) 650-24 49 789 office@winkler-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600
Betriebskosten inkl Heizkosten 276
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1876
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Winkler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 393 - vielen Dank!