Praxis oder Büro Nähe Krankenhaus

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 950,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
verfügbar ab
01.06.2023
Online-ID
8714163
Anbieter-ID
10494
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.850,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
112 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung kommt hier ein Büro oder auch eine Praxis in perfekter Lage direkt neben dem Krankenhaus Oberndorf. Das Objekt liegt im ersten Stock ohne Lift in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten. Eingeteilt wurde es in Eingangsbereich, wo sich auch 2 WCs mit Handwaschbecken befinden. Großer offener Hauptraum, von dem aus alle Räume begehbar sind. Hier befindet sich auch ein leicht abgegrenzter Bereich mit der Möglichkeit für eine Küche. Über 3 Stufen und einen Flur gelangt man in 3 weitere Räume. Vor dem Haus befinden sich 2 zugeordnete Parkplätze. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Die monatliche Miete beträgt 950€. Strom, Heizung, Wasser und Müll werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Mietvertragserrichtung und Finanzamt Vergebührung wird vom zukünftigen Mieter getragen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

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Poetsch Immobilien GmbH

Frau Nina Caroline Wenner

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10494 - vielen Dank!