Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten in stark frequentierter Lage

5071 Wals

€ 1.999,00
Miete
131,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
131,25 m2
Etage
1
verfügbar ab
01. Oktober 2019
Online-ID
4932339
Anbieter-ID
1185
Stand vom
11.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.999,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.914,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.594,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 320,00
Heiz­kosten
Netto
€ 85,00
Anmerkungen
alle Preise verstehen sich exkl. Ust.
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Heizungsart
Zentralheizung

Diese sehr ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Büro- bzw. Geschäftshaus im Westen von Salzburg. Top Lage durch perfekte Anbindung an Flughafen, Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Grenznahe gelegen. 

Sehr gut ersichtlich! 

* lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten
* große Fensterfronten (Außenjalousien)
* oberste Etage
* Lift
* viel Glas

 

Raumeinteilung siehe auch Planskizze!

- freundlicher, geräumiger Empfangsbereich
- Sanitärbereich mit 2 getrennten Toiletten
- abgeschlossene Teeküche 
- 3 Büroräume
 

Parkplätze zur allgemeinen Benutzung vor dem Geschäftshaus vorhanden.

Sehr ansprechende Raumeinteilung mit großem Empfangsbereich. Viel Licht durch moderne Glaselemente. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wals-Himmelreich

Immobilien Ramerstorfer

Ihr Ansprechpartner

Frau Gertraud Ramerstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1185 - vielen Dank!