Praxis/Büroräumlichkeiten in Oberalm

5411 Oberalm

€ 1.993,12
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4,5
Büroflächen
186 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6415247
Anbieter-ID
536/1170
Stand vom
17.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.993,12
Gesamt­miete
Netto
€ 1.834,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 234,50
Heiz­kosten
Netto
€ 158,62
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Rollladen
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Gegenständliche zur Vermietung stehende Praxis oder Bürofläche befindet sich in Oberalm - nahe Hallein. Die gewerbliche Fläche wurde über Jahre hinweg als Zahnarztpraxis genutzt. Daher ist das Raumkonzept auch entsprechend angelegt: Anmeldebereich/Front Office mit angeschlossenen 4 Räumlichkeiten, die zentral begehbar und tw. mit Verbindungstüren ausgestattet sind. WC und div. Abstell-, Lager-bzw. Technikräumlichkeiten sind ebenso vorhanden. Teilweise sind die Räume klimatisiert. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien.

Gleich neben dem Eingang sind 4 Parkplätze, die für dieses Einheit vorgesehen sind.

Die Räumlichkeiten wurden erst kürzlich saniert, die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gute, zentrale Lage in Oberalm bei Salzburg - nähe Hallein. Unmittelbar nahe der Hauptstrasse gelegen - gute Erreichbarkeit und ausreichende Parkplätze.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

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