Perfektes Familienwohnen, das man sich noch leisten kann!

5640 Bad Gastein

€ 190.164,00
Kaufpreis
4
Zimmer
78,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
78,1 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4852379
Anbieter-ID
6147
Stand vom
26.08.2019
Kauf­preis
€ 190.164,00
Provision für Käufer
0% (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Unterkellert
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung

Perfektes Familienwohnen, das man sich noch leisten kann! Zudem liegt diese Wohnung in einer traditionell von der heimischen Bevölkerung genutzten Umgebung von Bad Gastein. Kindergarten und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, Buchebenlift und Stubnerkogelbahn rund 250 m. Die Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses aus den 60-igern gliedert sich in eine helle, geräumige Wohnküche mit Südbalkon, derzeit 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch Wohnküche verfügen über einen Kaminanschluss und lassen sich zusätzlich mit Holz- bzw. Ölöfen beheizen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Bidet ausgestattet, die Toilette ist separat. Der Wohnung ist ein Keller- wie auch ein Dachbodenabteil zugeordnet.


Ausstattung

Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 sep. Toilette; Beheizt wird das Objekt mittels einer Elektro-Nachspeicherheizung und 2 Holz- Ölöfen.


Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpentherme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6147 - vielen Dank!