Perfekte Wohnung in einem Gutshof im Weißenbachertal

8940 Weißenbach bei Liezen

€ 1.132,50
Gesamtbelastung
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8940 Weißenbach bei Liezen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
6
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
132 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6250609
Anbieter-ID
536/1124
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.498 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.132,50
Gesamt­miete
Netto
€ 855,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 795,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 60,00
Heiz­kosten
Netto
€ 160,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Terrassenwohnung, ein perfekter Rückzugsort, umgeben von einer einzigartigen Natur und Bergwelt in absoluter Ruhelage und doch nahe genug zum Dorf Weißenbach und der Stadt Liezen. Das gegenständliche Objekt ist Teil eines Wirtschaftsgebäudes, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein altes Forsthaus und ein weiterer Nebentrakt, wo der Berufsjäger mit Familie und weitere 5 Mietparteien wohnen.

Die Wohnung ist prädestiniert als Rückzugsort, für Menschen die Ruhe, Entschleunigung und die Natur suchen. Ob als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz, beides ist denkbar.

Ein Gemüse-/Blumen - Gartenanteil kann zusätzlich zur Verfügung gestellt werden.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • neu eingebaute Küche mit neuen Elektrogeräten
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafräume,
  • ein Büroraum sowie ein Abstellraum
  • Bad und separates WC

Die Wohnräume sind mit neuwertigen Holzböden ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest. Desweiteren wurde ein neuer Balkon und eine großzügige Terrasse aus Lärchenholz neu aufgesetzt. Die Küche verfügt über eine Durchreiche in das Wohn-/Esszimmer.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung inkl. eigenem Wärmezähler, die sich in einem Nebengebäude befindet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. EA ist in Auftrag. Internet-/TV Anschluß ist vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese ebenerdige neu sanierte Terrassenwohnung ist Teil eines Gutshofes und liegt im Weißenbachertal, einem wildromantischen Talkessel inmitten einer faszinierenden Bergwelt. Nur 5 Minuten von Liezen im Ennstal entfernt und den umliegenden Skigebieten Riesneralm, Hauser-Kaibling, Schladming-Planai, Hochwurzen/Reiteralm oder Hinterstoder.

Karte nicht verfügbar

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Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1124 - vielen Dank!