Perfekte Lage: Moderne 2-Zimmer Wohnung an der Salzach

5020 Salzburg

€ 369.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
50,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
50,74 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
befristet vermietet
Online-ID
8474397
Anbieter-ID
536/1517
Stand vom
28.02.2023
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 268,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 123,17
Heiz­kosten
Netto
€ 80,14
Sonstige Kosten
Netto
€ 37,33
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Modernisierung / Sanierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist auch bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert, u.a. Elektro/Sanitär wie auch Fenster und Böden. Der große Wohnraum wurde dabei mit hochwertigen Raumtrennern ausgestattet um ein weiteres Schlafzimmer bzw. einen Bürobereich schaffen zu können.

Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung einen urbanen Loft-Charakter. Der kleine Balkon - vom Wohnzimmer aus begehbar - ist Richtung Grünfläche bzw. Salzach ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • Vorraum
  • Bad - modern ausgestattet mit schönem Feinsteinzeug und geräumiger Dusche
  • großzügiger Wohn- Essbereich
  • hochwertige Einbauküche, sehr geschmackvoll gestaltet
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil.

Die Wohnung ist befristet vermietet - Mietvertragsende: 14.2. 2026.

Die Wohnung punktet absolut mit Lage und Top-Ausstattung!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das gegenständliche Mehrparteienhaus befindet sich in perfekter Lage an der Salzach in unmittelbarer Nähe zum Müllner Steg und zum Mirabellgarten. Die Altstadt ist zu Fuß in etwa 3 Minuten zu erreichen. Der Salzachradweg liegt direkt am Haus.

Karte nicht verfügbar

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1517 - vielen Dank!