Perfekte Ferienwohnung in Bad Gastein

5640 Bad Gastein

€ 198.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9564769
Anbieter-ID
9532
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 280,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
110 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.35
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Perfekte Ferienwohnung in Bad Gastein Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in Bad Gastein! Diese renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die neuen Eichenholzböden, generalsanierten Wände und Decken sowie die neuen Innentüren verleihen der Wohnung ein frisches und einladendes Ambiente. Der geräumige Eingangsbereich führt in alle Zimmer, einschließlich des Wohn-/Essbereichs, der durch eine Durchreiche mit der kleinen, aber voll ausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für Entspannung und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und WC. Ein Kellerabteil von 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Wasch-/Trocknerraum steht im Keller zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend KFZ-Abstellplätze. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Feriendomizil in Bad Gastein!

Ausstattung

Ferienwohnung mit ca. 51m² Wohnfläche und 8 m² Balkon Vorraum, Küche, Wohn,- Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon, Kellerabteil;

Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

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