Perfekt für Jungfamilien: Gartenwohnung mit sonniger Südausrichtung

Tiefenbachstraße 19, 5300 Hallwang

€ 474.800,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Tiefenbachstraße 19, 5300 Hallwang
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
73 m2
Wohnfläche
73,28 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9025016
Anbieter-ID
2023/0247
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 474.800,00
provisionsfrei
Anmerkungen
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.48 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / € 8.000,00 Kaufpreis
Tiefgarage
1× / € 28.000,00 Kaufpreis

Wohnen „Am Bach‘l“ in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort, es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer, zweiminütiger Spaziergang zum Bahnhof Hallwang und eine weniger als 10-minütige Bahnfahrt trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt. Doch trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben, genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In nur fünf Fahrminuten haben Sie Zugriff auf gut sortierte Supermärkte. Und die Nähe zur Bahn sichert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Salzburg – praktisch und zeitsparend. Das Wohnen „Am Bach‘l“ ist ein klares Statement für Qualität und durchdachte Planung. Gedrehte Baukörper und Terrassierungen: Dieses moderne Architekturdetail garantiert Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich „zu Hause“ zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Aufzug vom Keller bis zum Dach: Vom Tiefgaragenplatz direkt in Ihre Wohnung – dank eines Aufzugs, der alle Etagen verbindet. Barrierefreie Wohnungen nach OIBRichtlinie 4: Damit genießen Sie langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit. Ein Zuhause, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst, egal in welcher Lebensphase Sie sich befinden. Fahrradstellplätze: Mobilität ist wichtig, und wir haben auch an die Radfahrer gedacht. Ein eigener Platz für Ihr Fahrrad bedeutet Sicherheit und Komfort für Sie. Hochwertiges, elegantes und markenbewusstes Wohlfühl-Wohnen. Bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern ist es zu spüren: das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für das warme Wohlfühl-Ambiente in allen Räumen. Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Markenarmaturen. Zudem erhalten Sie für die Barrierefreiheit die vollen Punkte der Salzburger Wohnbauförderung. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage bietet Ihnen eine Heizlösung, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Alle Dachgeschoss-Wohnungen können auf Sonderwunsch mit einem Kamin ausgestattet werden. Preis Tiefgaragenplatz normal € 28.000,-- Preis Tiefgaragenplatz groß € 32.500,-- Preis Außenstellplatz € 8.000,-- Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir ihnen gerne zur Verfügung! Myslik-Verkaufsteam 0662/825682-0 www.ambachl.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.

Anfrage senden

Hans Myslik Betriebs GmbH

Myslik Verkauf Hotline

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • aus & raus
    1,48 km
  • MPREIS
    1,48 km
    • RH Automobile
      2,00 km

  • KIndergarten Sam Alterbach
    4,38 km
  • Krabbelstube Spatzennest
    4,40 km
    • Kindergarten Stiftsgasse
      4,67 km

  • Hallwang-Elixhausen
    200 m

Hans Myslik Betriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Myslik Verkauf Hotline
Karl-Emminger-Straße 15A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2023/0247 - vielen Dank!