Penthouse Wohnung mit beeindruckendem Karawankenblick

9220 Velden am Wörthersee

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Gesamtfläche
80 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7818276
Anbieter-ID
AH2810
Stand vom
30.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
€ 2.940,00
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von 3 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt bei einer Mietdauer von mehr 3 Jahren
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Gesamt­miete
€ 980,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Wohnung befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss eines 3-Familien Haus in Lind ob Velden. Sie verfügt über einen sehr gut geschnittenen, überdachten Balkon welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist und einen traumhaften Ausblick auf die Karawanken bietet. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen und hellen Wohn-und Essbereich mit angeschlossener offener Einbauküche. Ein kleiner Galeriebereich, welcher als gemütliche Leseecke oder Chillout Zone genutzt werden kann, ist über eine Holzstiege vom Wohnbereich aus erreichbar. Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches in Richtung Osten ausgerichtet ist. Ebenfalls ist das Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einer Badewanne als auch mit einem Waschtisch samt Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, von der Diele aus begehbar. Ein separates WC rundet das Raumangebot in der Wohnung ab. Die große Glasfront im Wohn-Essraum bietet ebenfalls, ergänzend zum Balkon, einen fabelhaften Karawankenblick. Beheizt wird das Haus mit einer Hackschnitzelheizung über Fußbodenheizung. Für die PKW stehen 2 KFZ-Abstellplätze im freien zur Verfügung, welche im Mietpreis inkludiert sind. Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Pauschalmietzins! Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Lage im südwestlichen Teil der Ortschaft, bietet diese Wohnung eine herrliche Südausrichtung mit Blick auf die Karawanken. Das Ortszentrum befindet sich rund 300 Meter entfernt und ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus + Pizzeria. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 2,5 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 1,5 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 15 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten. Dieser ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.

Karte nicht verfügbar

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AH2810 - vielen Dank!