Penthouse: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse

5020 Salzburg

€ 1.760,00
Miete
3
Zimmer
91,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
91,91 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2015
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4771690
Anbieter-ID
536/634
Stand vom
28.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,41
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.760,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.618,38
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.416,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 202,20
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (82.73 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.12.2026
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Alt-Liefering.

Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Alt-Liefering
- moderner Neubau / Bj 2015
- 2.OG mit Lift
- großer Vorraum
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- separates WC mit Waschtisch
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel und WC
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- große SW- Terrasse, teils überdacht
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- vollausgestattete DAN-Küche
- helle Parkettböden in den Wohnräumen, weiß verfliestes Badezimmer
- elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung mit Einstellung pro Raum
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
- 2x TG-Abstellplätze können optional für á € 75,- netto/mtl.  angemietet werden
- bezugsbereit ab sofort
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, Wasser und Strom


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Energieausweis: lt. vorliegendem Energieausweis beträgt der HWB 31kWh und der fGEE 0,66

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Stadtteil Alt-Liefering wurde 2015 ein modernes Haus am Oberen Bonauweg, unmittelbar neben der Baumschule Mayer errichtet. Bezeichnend an der Lage ist sicherlich das nette Stadtgebiet, was sicherlich den Hintergrund hat, dass hier viel Tradition und Brauchtum gelebt wird – bzw. die zentrale und gut ausgebaute Infrastruktur durch die Nähe zur Westautobahn, Einkaufszentrum Europark, S-Bahnanbindung bzw. der Nahe Grenzübergang Richtung Freilassing.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Breitbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 536/634 - vielen Dank!