Penthouse mit 360 Grad Dachterrasse

5020 Salzburg

€ 725.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
110,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110,15 m2
Nutzfläche
116,17 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
6008965
Anbieter-ID
8199
Stand vom
20.01.2021
Kauf­preis
€ 725.000,00
Anmerkungen
ges. KP: € 725.000,- inkl. 2 TG-Stpl.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (105.31 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Sie erreichen den Eingang zu Ihrem Penthouse über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift, welcher Sie direkt in die Wohnung bringt. In der Wohnung angekommen führt Sie eine Treppe hinauf in den Vorraum, wo sie Platz für eine Garderobe haben. Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser bietet Ihnen viel Raum für eine innovative Küchengestaltung mit großzügigem Essbereich. Auch Sofamöbel nach Ihrem Geschmack finden hier Platz. Vom Wohn-Essbereich aus begehen Sie die atemberaubende über 105m² große Dachterrasse, welche einmal rund um die Wohnung führt. Somit sind Sie immer dort – wo auch die Sonne ist! Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Kinderzimmer eignet verfügt über ein eigenes Bad. Das Haupt-Badezimmer, mit Dusche und Fenster ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und räumlich von der Toilette getrennt. Zusätzliche Staufläche finden Sie im praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stpl.: € 22.000,- beträgt €725.000,-. (2.TG Stellplatz im KP eingepreist)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Karte nicht verfügbar

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