Parsch: Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Terrasse!

5020 Salzburg

€ 1.295,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
64,68 m2
Kellerfläche
3,15 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5164557
Anbieter-ID
2930
Stand vom
22.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.295,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.295,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.070,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 225,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2018 errichteten Wohnhauses in Salzburg/Parsch. 
Die Wohnfläche von ca. 65 m² unterteilt sich in ein Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die südöstliche ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Für Parkmöglichkeiten ist auch gesorgt: Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören zu der Wohnung. 

 

LAGE

Die Wohnung befindet sich am Fuße des Gaisbergs, im Salzburger Stadtteil Parsch. Eine angenehme ruhige Wohngegend sowie die Nähe zum Zentrum  zeichnen die wunderbare Lage aus.  
Die S-Bahn-Station „Parsch“ ist in wenigen Minuten erreichbar und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt.
Umliegende Bildungseinrichtungen, Banken, Bäckereien, Restaurants und Bars sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Hockey- und Sportbegeisterte bieten die nahegelegene Eisarena, das Salzachufer sowie der Kapuzinerberg und der Gaisberg ein umfangreiches Angebot. 

 

AUSSTATTUNG

- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Deckenspots in allen Räumen
- Parkettboden
- Fliegengitter in Wohn- und Schlafzimmer (gegen Ablöse, verhandelbar)
- Kleiderschrank im Schlafzimmer (gegen Ablöse, VB € 150,—)
- Einbauküche
- Lift
- Fahrradraum
- uvm.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2930 - vielen Dank!