Parsch: Perfekte 3,5 Zimmerwohnung mit Loggia

5020 Salzburg

€ 1.652,60
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
105 m2
verfügbar ab
15.07.2022
Online-ID
7663071
Anbieter-ID
10117
Stand vom
03.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.652,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.08
Heizungsart
Zentralheizung

Ab sofort kommt hier eine perfekt eingeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Parsch zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 5ten Stock mit Lift in einem Mehrparteienhaus in der Gaisbergstraße 8. Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe und von hier aus sind auch alle Räume begehbar. Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die verlaste Loggia und Blick ins Grüne. Die Küche ist extra und hat sogar Platz für eine Frühstücksecke. Geräumiges Büro oder auch Kinderzimmer. Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem faszinierenden Blick auf die Festung Hohensalzburg. Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschine. Das WC ist separat und hat aber zusätzlich eine Verbindungstür zum Bad. Extras der Wohnung: Doppelte Eingangstür, Miele-Geräte, weiße Einbauschränke im Vorraum, Außenjalousien, Loggia verglast, Waschmaschine, große Fensterfronten, toller Ausblick. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es befinden sich Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus. Im Mietpreis von 1652,60€ sind die BK und HK a conto bereits inkludiert. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1652,6
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1652,6
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Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10117 - vielen Dank!