Parsch: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in perfekter Lage!

5020 Salzburg

€ 1.248,43
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Kellerfläche
3,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung.
Online-ID
8195555
Anbieter-ID
854
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.248,43
Gesamt­miete
Netto
€ 1.075,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 950,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,71
Heiz­kosten
Netto
€ 54,40
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2027
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das großzügige Wohn-/Esszimmer, das so wie die gesamte Wohnung mit einem schönen Eichenparkettboden ausgestattet ist,  verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie über einen großen (12,5 m²), süd-west-seitigen Balkon.  Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels energiesparender Fußbodenheizung - das Gebäude ist zusätzlich noch mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Solaranlage ausgestattet. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz (monatliche Kosten € 66,-) gehören ebenfalls zur Wohnung.  

großzügiges Wohn-/Esszimmer | offene Küche | Sonnen-Terrasse (südwestliche Ausrichtung) | helles Schlafzimmer | Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne | separates WC | Abstellraum in der Wohnung | hochwertiger Eichenparkettboden |  energiesparende Fußbodenheizung | Photovoltaikanlage | Solaranlage | Lift | Kellerabteil | Parkplatz.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im beliebten Stadtteil Parsch gelangt diese ansprechende Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Nahversorger, Bushaltestelle (Obus 6) u. S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 854 - vielen Dank!