PARACELSUS GARTEN: 2 Zimmer Neubau Wohnung mit Loggia

Paracelsusstraße 30, 5020 Salzburg

€ 393.565,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Paracelsusstraße 30, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,33 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6282305
Anbieter-ID
2021/0110
Stand vom
12.05.2021
Kauf­preis
€ 393.565,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.19 m2)
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 28.000,00 Kaufpreis

Der Paracelsus Garten steht nicht nur für eine lichtdurchflutete Architektur und einen zeitlosen Baustil, vielmehr schlägt in ihm ein grünes Herz. So bietet der gemeinschaftliche Dachgarten jedem Haushalt ein eigenes Gartenbeet um nach Lust und Laune, Kräuter, Obst und Gemüse anzubauen. Darüber hinaus stehen im ruhigen Innenhof großzügige Grünflächen zur Verfügung - für alle, die die Seele baumeln lassen möchten. Um am Puls der Zeit zu sein, wurde darüber hinaus ein besonderes Augenmerk auf die nachhaltige Mobilität gerichtet. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder geschaffen und neben extra ausgewiesenen Stellfl ächen für Fahrräder mit Kinderanhängern wird es eine eigene Zweirad-Servicestation geben. Für die Vierräder ist in der Tiefgarage nach Möglichkeit ein Anschluss für E-Fahrzeuge vorgesehen.


Ausstattung

Modern, aktiv, umweltbewusst und hochwertig. So wohnt man im Paracelsus Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Isolierverglasung versehen. Die Lüftung ist bedarfsgeregelt, für die angenehme Wärme sorgt ein energiesparender Fernwärme-Anschluss , der in Kombination mit einer modernen Photovoltaikanlage Umwelt und Brieftasche schont. Wohliges Wohlfühlklima garantiert der fußwarme Parkettboden „Eiche Vital“ mit Fußbodenheizung.


Lage

Ein ganzheitliches Wohnkonzept samt grüner Natur mitten in der Stadt? Ein Garten, in dem die eigenen frischen Kräuter wachsen? Ist das ein Traum? Ganz und gar nicht! In der Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg entsteht ein Neubau, der urbanes Wohnen und die Idee eines grünen Refugiums unter einem Dach vereint: Der Paracelsus Garten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanna Erker
Karl-Emminger-Straße 15A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2021/0110 - vielen Dank!