Panoroma Landhaus - ZWEITWOHNSITZ

5721 Piesendorf

€ 1.990.000,00
Kauf
5
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5721 Piesendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 768 m2
Wohnfläche
290 m2
Baujahr
1975
Online-ID
4520058
Anbieter-ID
876
Stand vom
15.08.2019
Kauf­preis
€ 1.990.000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, Provision: Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Provision: Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Badezimmer
2.0
Als Ferienimmobilie geeignet
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung


Ausstattung

Die Villa besteht aus: Von dem Garagenhaus mit Lagermöglichkeit gelangt man durch einen überdachten Aufgang zum Vorplatz und Eingang des Chalets. Erdgeschoß Ein geräumiges Foyer empfängt Sie, welches einen Waschraum, einen separaten Bekleidungsraum und ein Gäste WC enthält. Im Erdgeschoß befindet sich ein traditionelles Kaminzimmer, sowie ein Erker mit einer großen Tafel und ein wunderschöner Kamin. Neben dem Essbereich findet man eine geräumige Küche vor. Anschließend gelangt man in das offen Wohnzimmer, welches vor allem durch die vielen Glasfronten und den einzigartigen Ausblick besticht. Eine wunderschöne Galerie verleiht dem Wohnbereich den nötigen Charme. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. in den großzügigen Garten. Obergeschoß Im Obergeschoß empfangen Sie drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, welche keine Wünsche offen lassen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer en suite. Das Master Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Wellnessbereich. Die Sauna bzw. der Whirlpool sorgen für Erholung pur. Wohnfläche ca. 290 m² Grund 1768 m² Baujahr Baujahr 1975 – Generalsanierung 2008 Parkplatz 2 Garagen 2 Allgemeinstellplätze Heizung Gas - Zentralheizung - Fußbodenheizung Sonstiges Im Außenbereich befindet sich ein verbauter Barbecue Grill mit einer großzügigen Grill Lounge. Die Immobilie wird möbliert übergeben. Energieausweis Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 135 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,45.


Lage

Dieses hochwertige Chalet befindet sich in Piesendorf/Walchen im Zweitwohnsitzgebiet. Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustüre. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse, genießt man täglich ein Urlaubsgefühl der Extraklasse. Sie suchen eine Immobilie in einer Skiregion mit dem gewissen Etwas? Dann ist das Chalet in Piesendorf die richtige Immobilie für Sie! Einen malerischen Urlaubsort im Herzen der österreichischen Alpen verkörpert Piesendorf im Salzburger Land. Mit rund 3.700 Einwohnern, charakterisiert sich die Gemeinde besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Umringt von einer herrlichen Berglandschaft, ist es vor allem der Erlebnisberg Naglköpfl, der Piesendorf zu etwas Besonderem macht. Für Skiliebhaber mittleren Könnens eignet sich der Berg bestens.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 876 - vielen Dank!