Panoramalage Grödig: Großzügige Erstbezugs-Dachterrassenwohnung im Ortszentrum!

€ 523 000,00 Kauf
3 Zimmer
87 m2
5082 Grödig

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4481917
Anbieter-ID
604
Stand vom
18.10.2018
Kauf­preis
€ 523 000,00
Provision für Käufer
KEINE KÄUFERPROVISION!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (68 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Die traumhafte 3 Zimmer Dachterrassenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtete und verfügt über einen großzügigen Raumschnitt. Von allen Zimmern gelangt man direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die einen tollen Panoramablick bietet. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auf eine Größe von bis zu 165 m² zu vergrößern.  

Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen – von der modernen 2 Zimmer Wohnung über die ansprechende 4 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich.

Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage.

Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung.

Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020.

KEINE KÄUFERPROVISION!


Lage

Die Ortschaft Grödig, mit ihrem bezaubernden und intakten Ortszentrum, liegt nur wenig außerhalb der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaft aufeinander. Durch die Verlängerung der Obus-Linie 5 wird die Qualität der öffentlichen Anbindung nicht nur stark gesteigert. Grödig wird zu der Gemeinde, die mit Abstand am besten an die Landeshauptstadt angebunden ist.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 604 - vielen Dank!