Panoramablick - Traumwohnung mit vielen Extras
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Objektbeschreibung
Panoramablick - Traumwohnung mit vielen Extras Überzeugen Sie sich selbst! Diese Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen: - großzügige Wohnfläche von 110 m² (Diele, Bad, WC, Küche und 4 weitere Räume) - großer Balkon/Loggia mit Südwest-Ausrichtung, Bergpanoramablick und Außentreppe zum eigenen Garten mit 155 m² und Biotop - große Garage mit elektischem Tor und viel zusätzlichem Stauraum im Spitzboden - zusätzlicher Abstellplatz im Freien und ausreichend Besucherparkplätze - Kellerraum mit über 12 m² - Einbau einer neuen Pelletsheizung im Jahr 2022, neuer Boiler und Errichtung einer Solaranlage auf dem Dach - Insektenschutzgitter Die Lokalbahn Richtung Salzburg ist fußläufig erreichbar. Bis zum Höllerersee sind es ca. 5 Fahrminuten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 41.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.83 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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RE/MAX Innova in Braunau
Frau Heidi Meisenberger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4093 - vielen Dank!