Panorama-Büro Sterneckstraße

Sterneckstrasse, 5020 Salzburg

€ 1.150,38
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sterneckstrasse, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
100,15 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5704421
Anbieter-ID
513/571
Stand vom
16.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.150,38
Gesamt­miete
Netto
€ 1.150,38
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,38
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

   

Infrastruktur:

Autobahnnähe Ausfahrt Salzburg-Nord. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude). Entlang der Sterneckstrasse befindet sich ein Branchen-Mix aus Handelsbetrieben, Büros, Hotels und Gastronomielokalen.

Situierung:

Zweites Obergeschoss (mit Lift!)

Räumlichkeiten:

Die Büroeinheit Top 7a besteht aus 3 Büroräumen zuzüglich Nebenräumen (Vorraum, Teeküche, 2 WC`s sowie Waschraum). Durch die durchlaufende Fensterfront (mit Beschattungsmöglichkeiten) Richtung Süden und Westen und Norden sind die Räume sehr gut belichtet. Der Blick Richtung Kapuzinerberg (Süden) ist besonders attraktiv.

Zustand: 

Die Räumlichkeiten werden in frisch adaptiertem Zustand übergeben. Eine Generalrenovierung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren durchgeführt.

Parken:  

1 Parkplatz auf dem hauseigenen Parkplatz (Schranken mit Fernbedienung) ist der Büroeinheit zugeordnet.

Besonderheiten:

Modernes Gebäude in äußerst zentraler und frequentierter Lage in einem aufstrebendem Business – Stadtteil mitten im Herzen von Salzburg.

Auf Wunsch sind individuelle, digitale Besichtigungen gerne möglich!

   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das multifunktionale Business-Büro-Center Sterneckstraße 19 befindet sich in zentraler Stadtlage. Der Kreuzungsbereich Vogelweiderstrasse – Sterneckstrasse garantiert eine optimale verkehrstechnische Aufschließung sowie hohe Kundenfrequenz. Nebenan befindet sich das 4-Sterne Hotel "Holiday Inn Salzburg".


Sonstiges

Panorama-Büro Sterneckstraße, neben Hotel Holiday Inn, 100 qm, Lift, Parkplatz, HWB 53, nur € 9,-/qm netto (ges. € 900,- netto)

Karte nicht verfügbar

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