Panorama-Büro Sterneckstraße
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.840,49
€ 2.840,49
€ 2.210,00
€ 630,49
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Infrastruktur:
Autobahnnähe Ausfahrt Salzburg-Nord. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude). Entlang der Sterneckstrasse befindet sich ein Branchen-Mix aus Handelsbetrieben, Büros, Hotels und Gastronomielokalen.
Situierung:
Zweites Obergeschoss (mit Lift!)
Räumlichkeiten:
Die Büroeinheit Top 7 besteht aus 6 Büroräumen zuzüglich Nebenräumen (Vorraum, Teeküche, 2 WC`s sowie Waschraum). Durch die durchlaufende Fensterfront (mit Beschattungsmöglichkeiten) Richtung Süden und Westen und Norden sind die Räume sehr gut belichtet. Der Blick Richtung Kapuzinerberg (Süden) ist besonders attraktiv.
Zustand:
Die Räumlichkeiten werden in frisch adaptiertem Zustand übergeben. Eine Generalrenovierung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren durchgeführt.
Parken:
4 Parkplätze auf dem hauseigenen Parkplatz (Schranken mit Fernbedienung) sind der Büroeinheit zugeordnet.
Besonderheiten:
Modernes Gebäude in äußerst zentraler und frequentierter Lage in einem aufstrebendem Business – Stadtteil mitten im Herzen von Salzburg.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das multifunktionale Business-Büro-Center Sterneckstraße 19 befindet sich in zentraler Stadtlage. Der Kreuzungsbereich Vogelweiderstrasse – Sterneckstrasse garantiert eine optimale verkehrstechnische Aufschließung sowie hohe Kundenfrequenz. Nebenan entsteht derzeit das 4-Sterne Art-Hotel Salzburg.
Sonstiges
Panorama-Büro Sterneckstraße, neben Hotel Holiday Inn, 260 qm, Lift, Parkplätze, HWB 58, nur € 8,50/qm netto (ges. € 2.210,- netto)
Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 513/571 - vielen Dank!