Paare & Singles: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

5163 Palting

€ 167.000,00
Kauf
2
Zimmer
48,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Palting
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48,51 m2
Kellerfläche
2,79 m2
Nutzfläche
51,3 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4810976
Anbieter-ID
7724
Stand vom
27.09.2019
Kauf­preis
€ 167.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stellplatz: 17.500 € zzgl. 1 Außenstellplatz: 5.000 € Gesamtpreis: 189.500 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 34 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein.

Diese helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 48,51 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 3,78 m² großen Vorraum, gelangt man in den 24,34 m² großen Wohn-Essbereich. Der Balkon mit 10,00 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit 12,15 m² ist räumlich vom Bad mit Toilette, und dem Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss getrennt.

Der Kaufpreis beträgt € 167.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und 1 Außenstellplatz um € 5.000,-. Der Gesamtpreis beträgt € 189.500,-.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

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