Ordination, Therapie, Massage

4020 Linz

€ 1.136,00
Gesamtbelastung
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Okt. 2020
Online-ID
5560143
Anbieter-ID
8970
Stand vom
22.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.520,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.136,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 296,00
Gewerbeeinheiten
8
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2010

Ordinations-, Therapie-, Massage- Räumlichkeiten! 2 Zimmer + Küche! Tolle Lage nahe dem Kepler Universitäts Klinikum. Sehr gute Bus und Autobahnanbindung sind gegeben. Im Ärztehaus befinden sich noch weitere bereits vermietete Praxen. Die Liegenschaft kann ab Okt. 2020 gemietet werden. Dzt. wird es als TCM Studio genutzt. Das unbewegliche Mobiliar kann unentgeltlich übernommen werden incl. Küche. Das zu vermietende Objekt gliedert sich in 2 Zimmer und Küche insgesamt 60,25m², sowie 21m² anteilig in Wc und Warteraum. Miete €1136.- incl. BK und aliquotem Heizkostenanteil ind Steuern. Ein Parkplatz € 50.-, sowie ein Tiefgaragenplatz € 70.- wird dazu vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre, mit 3 monatiger Kündigungsfrist Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich bitte unter Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 246,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 125,69
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Gesamtbetrag 1136
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Heizwärmebedarf:19.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Rendl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8970 - vielen Dank!