Optimal geschnittene 3Zi Wohnung in Lehen

5020 Salzburg

€ 320.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
76 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6647460
Anbieter-ID
21873
Stand vom
08.10.2021
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 296,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,36
Heiz­kosten
Netto
€ 56,23
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,78
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Lehen.

Aufteilung

Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume der hellen Wohnung.

Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Durchgang zur gut ausgestatteten Einbauküche.

Schlafzimmer mit einer 4,4m² großen nach Westen ausgerichteter Loggia. 2. großes Schlafzimmer. 

Bad mit Badewanne, separate Toilette und kleiner Abstellraum.

Extras:

Allgemeiner Trocken und Waschraum, Allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Allgemeiner Spielplatz zwischen den Häusern.

Lage:

Lehen punktet mit seiner Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel praktisch um die Ecke. Der Europark ist nur wenige Fahrkilometer entfernt.

Erholung, Sport und Entspannung bietet der Lehener Park, die ausgebauten Fuß- und Radwege an Salzach und Glan.

                                                                                                                                                                                                                                                                        

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Christian Doppler Klinik, HLWM Annahof, Glan Nähe

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Dipl. Kfm. Gisbert Mertens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 21873 - vielen Dank!