Optimal für Anleger! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

4020 Linz

€ 199.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
58,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
58,1 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8496705
Anbieter-ID
6199/160
Stand vom
07.03.2023
Kauf­preis
€ 199.000,00
Preis pro m²
€ 3.425,13
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 212,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,34
Sonstige Kosten
Netto
€ 74,91
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.5 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.03.2029
Heizwärmebedarf
117.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese tolle 2-Zimmer-Etagenwohnung in 4020 Linz in Oberösterreich ist ein echtes Schnäppchen! Mit einem Kaufpreis von 199.000,00€ und einer Fläche von 58,1m² bietet sie Platz und Komfort. Es gibt 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung ist somit auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Insgesamt ist diese 2-Zimmer-Etagenwohnung eine tolle Gelegenheit für ein Eigenheim oder zur Anlage und Vermietung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Immobilie befindet sich im 4020 Linz. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen, darunter Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum uvm. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle und ein Bahnhof.

Karte nicht verfügbar

Royal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Royal Immobilien Müge Shah

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/160 - vielen Dank!