OBERNDORF I 3 Erstbezugswohnungen mit Balkon und grüner Nachbarschaft

5110 Oberndorf

€ 753,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
51,6 m2
Kellerfläche
3,8 m2
Etage
1
Online-ID
5120099
Anbieter-ID
6506
Stand vom
24.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.730,00
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt

1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 753,00
Gesamt­miete
€ 578,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 175,00
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.4 m2)
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei

GANZ ALLGEMEIN Erstbezug ist immer etwas Besonderes. Man ist der/die Erste der/die diesen 3 Wohnungen Atmosphäre und Flair verleiht und den Räumen den eigenen Stempel aufdrücken darf. Diese drei Zweizimmerwohnungen im ersten Obergeschoss eines eben fertiggestellten Neubaus bieten auf ca. 52 Quadratmetern Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Dieser beinhaltet einen schönen Eichenparkettboden, eine Maßeinbauküche mit Markengeräten und Feinsteinfliesen im Bad. Apropos Bad: Hier wurde nach modernsten Gesichtspunkten sehr stilvoll eingerichtet. Das heißt im Detail: moderne Sanitärausstattung mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Durch die großen Kunstoffenster mit Isolierverglasung gelangt viel Licht in die Räume. Die Raumaufteilung ist praktisch. Eine Fußbodenheizung sorgt für das optimale Raumklima und angenehme Temperaturen. Ein, über sieben Quadratmeter großer, Balkon bietet genügend Platz für abendliche Entspannung oder das Wochenendfrühstück. Der Neubau ist mit einer Tiefgarage ausgestattet. Wer Wohnqualität für viele Jahre sucht, ist hier richtig. Bezug ab sofort möglich! ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon. Zugehörig: 1 TG-Stellplatz (AUFPREIS € 87,00) ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt an der Peripherie von Oberndorf. Ein nahes Waldstück sorgt für schöne Aussichten in die Natur und die nötige Ruhe für angenehmes Wohnen. Naherholung findet man am Salzachufer mit der Salzachschleife oder Richtung Haunsberg mit viel Grün. Trotz der Ruhe und Naturnähe verfügt man hier über eine tolle Infrastruktur. Alle Erledigungen des Alltags liegen in Gehweite oder kurzer Distanz mit dem Auto. Es gibt eine direkte Lokalbahnverbindung nach Salzburg. Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten ins Zentrum Salzburgs und nur je 15 Minuten nach Freilassing oder Liefering. Wer hier wohnt, genießt alle Vorteile einer charmanten Kleinstadt mit viel Natur in der Nähe. ZUR AUSSTATTUNG Maßeinbauküche Marken-Küchengeräte Schöner Eichenparkett Moderne Sanitärausstattung Fußbodenheizung Bad mit Wanne Elektrische Aussenbeschattung ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage am Grünland Nähe Krankenhaus Erstbezug Praktische Raumaufteilung Herrlicher Grünblick

MY HOME IS MY HOME

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Unterkirchner
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6506 - vielen Dank!