Nur noch 1 Einheit frei! - Neubau Büro/Ordination in Toplage

5700 Zell am See

€ 1.227,50
Gesamtbelastung
1
Zimmer
91,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Nutzfläche
91,15 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5156908
Anbieter-ID
1415_1
Stand vom
29.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
Preis pro m²
€ 13,17
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.227,50
Gesamt­miete
Netto
€ 1.227,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,50
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.43 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme


Ausstattung

Nur noch 1 Einheit frei! Ein Personenlift führt Sie direkt in das 2. Stockwerk, wo Sie diese Büroräumlichkeit vorfinden, welche sich sowohl als Büro, als Praxis oder als Ordination eignet. Eine angenehme Fußbodenheizung (und auch -kühlung) auf Erdwärmebasis, sowie große Fensterfronten mit Blick auf die Schmittenhöhe lassen den Raum besonders hell und einladend wirken. Die Böden wurden bereits verlegt, über die übrige Ausstattung und Einrichtung kann der Mieter gerne individuell entscheiden. Das WC, sowie der Vorraum sind bereits voll ausgestattet. Für offene Wünsche bezüglich der übrigen Ausstattung steht dem Mieter nichts im Wege. Es gibt keine zugehörigen Parkplätze.


Lage

Diese neuwertigen Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage, mitten in der Altstadt von Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient Zell am See als einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Ferstl

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