Nur Adler haben noch bessere Aussicht!

5700 Zell am See

€ 2.490.000,00
Kauf
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 370 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4907616
Anbieter-ID
6168
Stand vom
31.07.2019
Kauf­preis
€ 2.490.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
2
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hoch über dem Zellerbecken, am Sonnenhang, thront dieses Haus über Zell am See mit grandiosem Blick auf Zell am See, die Schmitten und das Kitzsteinhorn. Hanglage, Bewuchs und nicht zuletzt die Größe geben dem Haus, Terrasse und Balkonen eine einzigartige Privacy mit unverbaubarem Blick. Das Haus unterteilt sich in3 unabhängige Wohneinheiten, davon 2 im Erdgeschoß mit Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Duschbad sowie Zugang zur Terrasse. Beide Wohnungen sind jeweils ca. 50 m² groß. Im Obergeschoß befindet sich die "Masterwohnung" mit Blick von allen Winkeln des rund 70 m² großen Wohnbereichs mit integrierter Küche und Kochinsel wie auch Platz für eine Tafel. Die Sichtdachkonstruktion unterstreicht das äußerst großzügige Raumgefühl. Von hier betritt man den Wintergarten bzw. die Balkone. Das Hauptschlafzimmer wurde erst kürzlich mit einem Badezimmer en Suite ausgestattet, für das zweite Schlafzimmer steht ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich 2 Garagen mit 3 Stellplätzen vorhanden.


Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 200m² Wohnfläche und 1370m² Grundstücksfläche, 2 Garagen Obergeschoss: ca. 100m², Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder Untergeschoss: 2 Wohnungen je ca. 50m², 2 Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder


Lage

Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Weitere Informationen über die Region: www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km)

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 6168 - vielen Dank!