Nonntal: Traumhafte 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung

€ 2 437,00 Miete
4 Zimmer
140 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4478410
Anbieter-ID
536/926
Stand vom
20.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 437,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2 437,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 487,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

In einem alten Mühlengebäude, direkt am kleinen Hellbrunner-Bach, liegt gegenständliche zur Vermietung stehende Wohnung im ersten Obergeschoß des Hauses. Durch die Altbausubstanz verfügt die Wohnung über hohe Räume und große Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen.

  • Der Wohnungsschnitt ist sehr gefällig:
  • Eingangsbereich / Vorraum mit großem Einbaukasten
  • Gästetoilette mit Waschbecken und Fenster
  • Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und Fenster
  • Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Einbaukasten
  • großer Wohnraum mit schöner Küche (Holzfronten, Granitarbeitsplatte), sowie einem dänischen Ofen und Ausgang auf die Terrasse
  • Aufgang in das Dachgeschoß (offene Treppenkonstruktion)
  •  Mansardenzimmer mit Schrankverbauten
  •  Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
     

Die Terrasse der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verspricht viele Sonnenstunden. Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein Gartenanteil wie auch zwei Tiefgaragenplätze in der Garage.

Das Haus ist nicht unterkellert, somit steht für die Wohnung kein Keller zur Verfügung.

Besonders bestechend an der Immobilie ist die ausgezeichnete Lage sowie das helle und luftige Wohngefühl aufgrund der vielen Fenster. Eine bereits sehr komplette Ausstattung an Lampen ist gegeben, wie auch neben den Einbaukästen ein Safe und ein Bauernschrank in der Wohnung verbleiben.


Lage

In einer ruhigen Seitenstrasse der Nonntaler Hauptstrasse liegt gegenständliche Wohnung in einem ehemaligen Mühlengebäude direkt an dem Hellbrunner-Bach. Nonntal wie auch die Altstadt sind fussläufig gut erreichbar. Der Bus wie auch diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt lässt sich bequem in 10 Gehminuten erreichen, mit dem Rad ist man in wenigen Minuten in der Hellbrunner Allee oder an der Salzach. Entlang der Nonntaler Hauptstraße befinden sich Nahversorger - Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, wie auch einige Gastronomische Einrichtungen.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 536/926 - vielen Dank!