NONNTAL: HAUS IM HAUS-CHARAKTER: Exklusive 6-Zimmer- Maisonette-Wohnung mit Garten

€ 3.435,30 Miete
6 Zimmer
207 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
6
Wohnfläche
207 m2
Kellerfläche
30 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2009
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4278107
Anbieter-ID
4567
Stand vom
09.07.2018
Provision für Mieter
laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.435,30
Brutto
€ 3.435,30
Gesamt­miete
Netto
Brutto
€ 2.819,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.819,30
Brutto
€ 2.819,30
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.819,30
Brutto
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 616,00
Brutto
€ 616,00
Badezimmer
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügig angelegte, moderne Wohnräume mit bester Ausstattung in Toplage. Die exklusive Wohnanlage wurde als Niedrigenergiehaus mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Raumaufteilung: EG Diele - Bad - Gästezimmer mit Schrankraum - Abstellraum - sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang und Ganztagssonne- Küche separat OG 2 Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon - Bad - Kinderzimmer - Wirtschaftsraum- Salon mit Ausgang auf den zweiten Balkon 2 Tiefgaragenplätze sowie zusätzlich 26 qm Wellnessbereich mit Saunaanschluss und 2 Kellerabteile im Untergeschoß, sind im Mietpreis inkludiert. Beste Infrastruktur, öffentliches Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten-Akontierung mit Heizkosten und gliedert sich wie folgt: Monatlicher Bruttomietzins: € 2.819,30 Betriebs- und Heizkostenakonto brutto: € 616,00 Gesamtbruttomonatsmiete: € 3.435,30 Die Stromkosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene Hellbrunner Allee lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter +43 662 43 15 45. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.


Lage

Das Nonntal, dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4567 - vielen Dank!