Neuwertiges, modernes Eckreihenhaus in Straßwalchen

5204 Straßwalchen

€ 598.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4.5
Wohnfläche
96 m2
Kellerfläche
48 m2
Nutzfläche
144 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8124679
Anbieter-ID
1840
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
€ 598.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.11.2028
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Straßwalchen - in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Familienfreundliche, Zentrale und Sonnige Lage machen das Eckreihenhaus besonders attraktiv.

- ca. 96qm Wfl. zuzgl. 48m² Nfl. im KG

- ca. 40qm² Terrasse + und kl. Grünfläche die die Terrasse umrandet und Südseitig vor dem Haus ausgerichtet ist.

- Neuwertige, moderne Dann Küche samt den Neff Elektrogeräten (samt Dampfgarer, Geschirrspüler, etc.)

- Hochwertiger Parkettboden im Erdgeschoss und im Obergeschoss

- 3 Schichtverglasung bei den Fenstern mit Raffstore im EG und Rolläden im OG

- 3 gleichgroße Schlafräume im OG mit Ateliercharakter

- Bad mit Badewanne und WC im OG.

- Gäste WC im EG

- ca. 28m² Hobbyraum im KG mit Oberlichtfenster

- ca. 20m² Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im KG

- Heizung: Pelletsheizung monatliche Kosten nur € 65,--

- 2 Pkw-Stellplätze mit Möglichkeit für die Errichtung von 1 Carport

- Kaufpreis: € 598.000,--

- vom Kaufpreis kann ca. € 40.000,-- Wohnbauförderung übernommen werden sofern die Voraussetzungen der WBF erfüllt werden

- sehr geringe Betriebskosten (Gemeindeabgaben € 70,-- , Heizung € 65,--, Strom € 45,-- für 5 Pers.)

- Baujahr 2018

- das Haus ist ab sofort bezugsfrei

 

Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter +43-(0)664 3045625

muellner@zauner-immobilien.at

ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erni Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1840 - vielen Dank!