Neuwertiges Buy to let Investment am Arlberg

6752 Dalaas - Wald am Arlberg

€ 11.950.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
1 896 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6752 Dalaas - Wald am Arlberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Zimmer
15
Wohnfläche
1 896 m2
Nutzfläche
1 896 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8187123
Anbieter-ID
1151
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
€ 11.950.000,00
Heizwärmebedarf
17.80 kWh/m2a
Baujahr
2021

Aparthotel in Wald am Arlberg Dieses anspruchsvolle, hochwertig ausgestattete Aparthotel wurde im wunderschönen Tourismusort Wald am Arlberg realisiert. Das gesamte Objekt besticht durch Qualität, Komfort und durch den idealen Standort. Dieses top Tourismus-Investment liegt am Fuße des Skigebietes Sonnenkopf und nahe der Tourismushochburgen Lech, Zürs, St. Anton und dem Skigebiet „Ski Arlberg“. Die Region Arlberg ist einer der besten und beliebtesten Ski-Destinationen weltweit und ist für die Gäste ein wahres Urlaubsparadies, es erwartet sie eine faszinierende Bergwelt, die im Sommer mit satten, grünen Wiesen lockt und im Winter zu einer weißen Märchenlandschaft wird. Zu jeder Jahreszeit werden viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten, so dass ein Ganzjahresbetrieb ohne weiteres möglich ist.   Die Appartements: Design und Funktionalität in den schönsten Facetten. Derzeit verfügt das Aparthotel über 120 Betten. Die gesamten Appartements sind für bis zu 8 Personen ausgelegt und bieten eine durchdachte Raumplanung und einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt des Klostertales. Das Interior wurde hochwertig vom Tischler maßgefertigt und bieten für jeden Gast die perfekte Erholung sowie hohen Komfort. Darüber hinaus verfügen alle Zimmer über eine eigene Loggia samt integriertem Abstellraum. Buy to let: Alle Appartements im ersten und zweiten Obergeschoss müssen lt. Raumordnungsvertrag touristisch vermietet werden Zweitwohnsitz-Widmung: Die fünf Appartements im 3. Obergeschoss verfügen über eine zusätzliche Zweitwohnsitzwidmung - diese spezielle Rarität wertet das Gesamtobjekt enorm auf.   Highlights: großzügiger, hochwertiger und moderner Fitnessbereich mit High-End Matrix Geräten Café-Bistro mit ca. 125 m² und ca. 25 Sitzplätzen großzügige, lichtdurchflutete Appartements Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Chillout Area   Kaufpreis: € 11.950.000,- netto zzgl. 20% USt.  Das gesamte Inventar und die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.   Top Urlaubsdestination - Willkommen in der Region Arlberg Die Ganzjahresdestination St. Anton zählt mit rund 1,3 Millionen Nächtigungen zu den schönsten und bekanntesten Regionen Europas und ist zu Recht eine Urlaubsregion mit Weltruf. Die Zutaten für einen unvergesslichen Aufenthalt - Winter wie Sommer - sind ein Wintersportgebiet der Superlative, ausgezeichneter Gästeservice, die Wellnessoase Arlberg WellCom, Gourmetküche vom Feinsten, ein ausgezeichnetes Wander- und Mountainbikegebiet sowie zahlreiche Veranstaltungen. Die Region am Arlberg, die Wiege des alpinen Skilaufs, gilt als Wegbereiter des modernen Skisports. Das Tiroler Bergdorf bildet das Herzstück des größten zusammenhängenden Skigebietes in Österreich mit mehr als 300 Kilometer markierten Abfahrten, 87 Liften und Bahnen sowie 200 Kilometer Varianten im freien Gelände. Doch die Region begeistert ebenso im Sommer. Wanderer, Gipfelstürmer und (E-) Mountainbiker finden eine große Auswahl an Touren. Dank des vielfältigen Angebots inmitten der einzigartigen Bergwelt kommen auch Erholungsuchende, Golfer und vor allem Kinder voll auf ihre Kosten.   Nähere Informationen & Besichtigungen Erfahren Sie mehr über diese top Tourismus-Investment und lassen Sie sich das Exposé mit allen näheren Informationen zusenden. Ihre Ansprechpartner stehen Ihnen zur Verfügung: Franz Schubhart  unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sowie Michael Schön-Katschthaler unter +43 (0)664 131 65 58 und m.schoen-katschthaler@lwb.at.  Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.


Lage

Dalaas - Wald am Arlberg

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Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH

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