Neuwertige Maisonette mit Terrasse, Balkon und 2 Bädern!

Pflegerweg 19, 5101 Bergheim

€ 1.236,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pflegerweg 19, 5101 Bergheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Kellerfläche
3,9 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1. Mai 2021
Online-ID
6181006
Anbieter-ID
547
Stand vom
11.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.708,00 €)
€ 3.708,00
Provision für Mieter
2.661,60 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,04
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.236,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.030,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 872,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 158,00
Heiz­kosten
Netto
€ 79,00
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizkosten. Tiefgarage (€ 98,40 mtl.) oder Parkplatz (€ 72,00 mtl.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.93 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
€ 82,00 Miete

Eine außergewöhnliche, neuwertige Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sucht neue Bewohner!

  • Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen
  • Eingangsebene: Großer Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
  • Küche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
  • Ruhiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
  • Stiegenabgang vom Vorraum zum Souterrain
  • Tagesbelichtetes Schlafzimmer mit Terrasse
  • Riesiges, komfortables Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Privates, abgeplanktes Kellerabteil
  • Anmietung von Tiefgaragenplätzen möglich (€ 98,40 mtl.)

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde vor 2 Jahren das erste mal bezogen, daher präsentiert sich alles wie neu. Die außergewöhnliche Eckwohnung besticht durch die moderne Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist diese Wohnung top gelegen, egal ob mit Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Busstation ist in 3 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss in 2 Fahrminuten und die Innenstadt per Rad in 15 Minuten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <3.900m
Klinik <3.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.575m
Kindergarten <1.125m
Universität <1.975m
Höhere Schule <3.300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <3.400m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <1.975m
Post <1.525m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lengfelden - Brandboxx

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 547 - vielen Dank!