Neuwertige helle Wohnung mit Balkon

5760 Saalfelden

€ 448.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85,67 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5891084
Anbieter-ID
1691
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
€ 448.000,00
Provision für Käufer
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.76 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Gültig bis
10.05.2026
Heizwärmebedarf
30.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Diese helle Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und ist somit als neuwertig zu bezeichnen. Ganz besonders viel Wert wurde auf die maximale Nutzung der Wohnfläche gelegt. Daher ist der Grundriss einfach und die Raumaufteilung effektiv und komfortabel gestaltet. Der Vorraum / Gang verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine kleine Garderobe. Die drei Schlafzimmer können ideal als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden. Alternativ könnte eines der Zimmer auch als Büro eingerichtet werden. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine Dusche. Die Toilette ist separat. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der Küche verbunden und bietet mit seinen fast 30 m² viel Platz für gesellige Abende zu zweit oder auch mit Gästen. Aus diesem Zimmer kommen Sie auf die großzügige Terrasse mit fast 18 m² und hier genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf das Steinerne Meer.


Lage

Die Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses liegt in der Nähe des Bahnhofes von Saalfelden und somit sehr zentral. Saalfelden, im Herzen der Salzburger Bergwelt ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das „Internationale Jazzfestival“ beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Die Felix-Gottwald-Skisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient.

Karte nicht verfügbar

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Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maikel Plat

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