Neuwertige DG-Wohnung im Zentrum von Grödig

5083 Grödig

€ 329.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
69,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5083 Grödig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
69,84 m2
Online-ID
6662430
Anbieter-ID
9776
Stand vom
08.10.2021
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.59
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Naturnah und doch zentral! - Diese neuwertige 2-3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Grödig und wurde im Rahmen einer Dachsanierung 2020/21 vollständig saniert/umgebaut. Das Objekt selbst wurde 1969 errichtet. Die Wohnung besticht durch den großen offenen Wohn-/Essbereich samt Eingangsbereich und ist Richtung Südwesten ausgerichtet. Neben der Küche und einem modernen Bad mit Dusche und WC verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Gäste-/ Büroraum runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist das Ortszentrum von Grödig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem können Sie den Untersberg mit all seinen idyllischen Wanderwegen in nur wenigen Autominuten erreichen. Ebenfalls gibt es eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus). Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9776 - vielen Dank!