neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick!

5524 Annaberg

€ 284.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Annaberg 237, 5524 Annaberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Kellerfläche
4,32 m2
Nutzfläche
77,53 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8537302
Anbieter-ID
2/1539/11
Stand vom
12.04.2023
Kauf­preis
€ 284.000,00
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Haus­geld
€ 557,08
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20,30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,51
Baujahr
1
Heizungsart
Fernwärme
Sonstige
1× / € 18.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 geräumige Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Vorraum mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum - Aufzug, barrierefrei - Tiefgaragenplatz - ausreichend Besucherparkplätze - Kellerabteil, Fahrradraum


Ausstattung

Die sonnig ausgerichtete Wohnung punktet mit einem großzügigen Balkon, lichtdurchfluteten Räumen mit Fußbodenheizung und einem umweltfreundlichen Energiesystem. Im Außenbereich wurden großzügige Grünflächen und ein Kinderspielplatz zum Verweilen und Herumtollen geschaffen. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt.


Lage

In der Tennengauer Gemeinde Annaberg wurde eine moderne Wohnanlage mit fantastischem Ausblick auf die umliegende Gebirgswelt errichtet. An der nördlichen Ortseinfahrt, am alten Sportplatz, entstand im Jahr 2018 ein Wohnobjekt mit 15 attraktiven Miet- und Eigentumswohnungen und einem Nahversorger im Erdgeschoß. Die moderne Anlage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 18.000,-- (Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. TG-Platz EUR 302.000,--)

Karte nicht verfügbar

Salzburg Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2/1539/11 - vielen Dank!