Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Liefering

€ 1.660,86 Miete
3 Zimmer
88,2 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,2 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2015
verfügbar ab
Mai 2018
Online-ID
3985799
Anbieter-ID
536/630
Stand vom
07.02.2018
Kaltmiete
€ 1.324,62
Preis pro m²
€ 15,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,40
Gesamtmiete
€ 1.660,86 zzgl. Heizkosten
zzgl. MwSt.
€ 159,84
Provision für Käufer
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 4.982,58
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 30,00 Miete
Garage
1× / € 67,35 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Liefering/ruhige Lage
- 1. OG mit Lift
- Eingangsbereich
- großzügiger Vorraum
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- separate Toilette
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon (S/W Ausrichtung)
- helle Parkettböden, weiß verfliestes Badezimmer
- elektrische Außenrollos
- Kellerabteil
- 1x TG-Abstellplatz + 1x Außenabstellplatz inkludiert
- Auf Wunsch kann ein Garten dazu gemietet werden.

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.
Energieausweis: lt. vorliegendem Energieausweis beträgt der HWB 31kWh und der fGEE 0,66. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Lage

Im Stadtteil Liefering wurde im Jahr 2015 ein modernes Haus am Oberen Bonauweg, unmittelbar neben der Baumschule Mayer errichtet. Bezeichnend an der Lage ist sicherlich das nette Stadtgebiet – Liefering wird gemeinhin als „das Dorf in der Stadt“ bezeichnet, was sicherlich den Hintergrund hat, dass hier viel Tradition und Brauchtum gelebt wird – bzw. die zentrale und gut ausgebaute Infrastruktur durch die Nähe zur Westautobahn, Einkaufszentrum Europark, S-Bahnanbindung bzw. der Nahe Grenzübergang Richtung Freilassing. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten. Den Erdgeschoßwohnungen ist ein Garten zugeordnet, den oberen ein Balkon oder eine Terrasse.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Breitbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 536/630 - vielen Dank!