Neuwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung in Elixhausen

5161 Elixhausen

€ 395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Kellerfläche
18 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
Online-ID
5073618
Anbieter-ID
4193
Stand vom
30.10.2019
Kauf­preis
€ 395.000,00
Preis pro m²
€ 4.438,20
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 382,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.00 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neuwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung in Elixhausen

Lagebeschreibung
Das moderne Neubauwohnung ist direkt am idyllischen Waldrand gelegen und bietet mit dem wunderbaren Blick ins Grüne und der frische Waldluft besonders hohe Wohnqualität für jung und alt.

Objektinformationen
Die hellen 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch ihre Ausstattung zeitgemäßen, hochmodernen Wohnkomfort für Sie.

Mit dem Personenlift gelangen Sie exklusiv auf die oberste Wohnebene des Gebäudes, auf dieser Ebene befindet sich ausschließlich diese Wohnung. Beim Betreten der stylischen Neubauwohnung fällt Ihnen bereits das durchdachte Raumkonzept auf, das alle Räume mit einem Flur verbindet und somit für eine ausgezeichnete Raumaufteilung und einen einzigartigen Blick ins Grüne sorgt.

Weitere Informationen und Details zur Immobilie finden Sie in unserem Expose!

Nutzflächenaufstellung
ca. 89 m² Wohnfläche
ca. 17 m² Dachterrasse (mit Wasseranschluss und Außenbeleuchtung)
ca. 18 m² Kellerraum (Mit Heizkörper, Steckdose und Fenster)
ca. 3 m² Abstellraum im EG (im Freien)
2 Carport-Stellplätze

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
Ca. 1,5 -2% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,00
 HWB Klasse: B


Lage

Waldrandlage, Grünlage, Toplage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Großschädl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4193 - vielen Dank!