Neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung in Hüttenedt

5204 Straßwalchen

€ 1.155,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
ab 01.10.2022
Online-ID
7504692
Anbieter-ID
0003001338
Stand vom
07.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Provision für Mieter
€ 1.260,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.155,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.050,00
Netto­kalt­miete
€ 830,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Aus­stell­datum
08.06.2022
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Geräumige 3-Zimmerwohnung im Ort von Hüttenedt!


Diese im Jahr 2021 errichtete sehr schöne und neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Betriebsgebäudes. Die geräumige, sehr gut geschnittene, helle und sehr freundliche Wohnung bietet außerdem viel Platz zum Entspannen.


Eine gut durchdachte Raumaufteilung lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.


Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, 1 offener Wohn.- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC


Nutzflächenaufstellung:

Wohnfläche ca. 90 m²

Großzügige Terrassenfläche ca. 400 m²

KFZ-Stellplätze, Ladestation für E-Autos vorhanden


Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe/Photovoltaik

Kosten: Gesamtmiete € 1.155,-- inkl. pauschalierten BK und HK


Die Mitbenützung der großzügigen Terrassenfläche von ca. 400 m² ist ebenfalls möglich.


Bezug: Ab Oktober 2022


Diese Wohnung eignet sich auch als Hausmeisterwohnung - eine Fixanstellung wäre möglich


Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an!


Lage

Hüttenedt ist ein Ort und eine Gegend im Vöcklatal am Rand der Salzkammergut-Berge in der Grenzregion Salzburg zu Oberösterreich wie auch Ortschaft der Gemeinde  Straßwalchen  im  Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Gegend befindet sich 8 Kilometer südöstlich von Straßwalchen und ca. 5,5 Kilometer südwestlich von Frankenmarkt nördlich des Gebietes um den Zeller- oder Irrsee, knapp 7 Kilometer nordwestlich von Zell am Moos. Ortsüblicher ist die Bezeichnung Hager.


Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Kastralgemeinden von Straßwalchen leben ca. 7.000 Einwohner.


Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Oberstufenrealgymnasium. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freitzeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Es besteht eine verkehrsgünstige Lage.

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Raiffeisen Immobilien Strasswalchen

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Meinhart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001338 - vielen Dank!