Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung im Stadtteil Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.691,81
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
201 m2
Wohnfläche
70,8 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab September 2020
Online-ID
5652443
Anbieter-ID
536/1075
Stand vom
05.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.075,43 €)
€ 5.075,43
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.691,81
Gesamt­miete
Netto
€ 1.538,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.365,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,29
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.5 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas, Solar
Garage
1

Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung im Stadtteil Maxglan.

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Riedenburg / zentrale Lage
- BJ 2017
- neuwertiger Zustand
- Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Diele
- Abstellraum vorhanden
- Wohn/-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- moderne offene Einbauküche
- Badezimmer  mit Dusche, Waschtisch, Fenster, WM-Anschluss
- separates WC mit Fenster
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- Tiefgaragenabstellplatz ist optional anmietbar (€ 106,- brutto/mtl.)
- Kellerabteil vorhanden
- Kabel-/ Satelliten - TV
- elektrische Außenjalousien
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe / Gas- Zentral
- Wasser und Heizung werden direkt mit dem Anbieter verrechnet
- ab September 2020


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Maxglan: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten, z.B.: Europark, Stiegl Brauerei sowie andere öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schulen und Kindergärten. Die Altstadt erreicht man zu Fuß in 20 min. Die begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Aigner Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1075 - vielen Dank!