Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Bürmoos

5111 Bürmoos

€ 264.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Online-ID
5495218
Anbieter-ID
0003000021
Stand vom
03.08.2020
Kauf­preis
€ 264.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 196,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
14.03.2018
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1966
Kfz-Stellplatz
2

Objektinformation:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses mit eigenem Aufgang.

2 Stellplätze (in Entstehung)

Kellerabteil, ein Balkonanbau ist seitens der Eigentümer möglich

Kleiner Gartenanteil vorhanden.

Restliche Garten- und Poolbenutzung nach Vereinbarung.


Nutzflächenaufstellung laut Nutzwertliste:

ca. 88 m² Wohnfläche


Baujahr: 1966 und letzte Sanierung 2018


Betriebskosten: Aufgrund der Neuparifizierung vom Eigentümer geschätzt laut derzeitigem Verbrauch: mtl. € 196,-- inkl. Heizung und Warmwasser ohne Rücklage und ohne Strom


Möglicher Bezugstermin: sofort


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 %

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1, %

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft, gemäß Rechtsanwalts- oder Notartarif


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Die Liegenschaft scheint weder in der Hochwasser-Risikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf.


Detaillierte Informationen zu diesem einmaligen Objekt erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage! Wir bitten Sie höflichst um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

 


Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Bürmoos direkt angrenzend an das wunderschöne Bürmooser Moor- und Naturschutzgebiet. Das Zentrum, mit einer hervorragenden Infrastruktur, Krabbelstuben, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufszentrum, ist in ca. 15 Gehminuten bequem erreichbar. Der Lokalbahnhof mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Oberndorf und Salzburg (im 30-Minuten-Takt) liegt nur ca. 1,5 Km entfernt.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Prok. Robert Kohl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000021 - vielen Dank!