Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maxglan

5020 Salzburg

€ 939,20
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,95 m2
Kellerfläche
11 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Jänner 2021
Online-ID
5838169
Anbieter-ID
536/1088
Stand vom
08.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 939,20
Gesamt­miete
Netto
€ 872,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 729,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 143,17
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.17 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 60,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Maxglan.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Maxglan, nähe Stieglbrauerei - zentrale Lage
- neuwertig / 2016 generalsaniert
- Gesamt: 5 Parteien
- 1. OG mit Lift
- Vorraum
- Schlafzimmer
- helle Wohnküche mit Ausgang Balkon
- offene Küche,voll ausgestattet mit Siemens Geräten und angrenzendem Abstellbereich
- Badezimmer, mit Waschtisch, Dusche, Fenser, WM-Anschluss und  WC
- helle Parkettböden in den Wohnräumen
- zeitlos verfließt im Badezimmer
- thermisch hochwertig und umfassend gedämmt
- Abstellbereich im Dachgeschoss
- 1x Außenabstellplatz vor dem Haus inklusive
- Gesamtmiete inkl. BK, exkl. Strom/Waser/Heizung
- bezugsbereit ab Jänner 2021


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
 

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Stadtteil Maxglan zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Hier gibt es beste Infrastruktur durch nahegelegene Schulen, Restaurants, Krankenhäuser und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen ausgezeichnet - in nur wenigen Minuten gelangt man in die Altstadt, wo im Sommer die Salzburger Festspiele Saison haben, oder zum Flughafen. Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt können Sie diese Gegend durchaus als Traumlage bezeichnen.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Aigner Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1088 - vielen Dank!