NEUMARKT AM WALLERSEE: Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage - NEUBAU

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 719.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
131,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
131,76 m2
Kellerfläche
50,76 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
7752970
Anbieter-ID
3563
Stand vom
19.08.2022
Kauf­preis
€ 719.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (29.24 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

  • massive Ziegelbauweise (roter Ziegel)
  • alle Doppelhaushälften real geteilt
  • Keller in wasserdichter Wanne
  • vollunterkellert
  • Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
  • elektrische Raffstores an allen Fenstern
  • Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
  • Nassräume in Naturstein oder mit hochwertigen Fliesenbelägen
  • freitragende Innentreppe mit Vollglasabtrennung
  • moderne Architektur
  • jede Doppelhaushälfte mit Terrasse im Erdgeschoss und Balkon
    im Dachgeschoss (Natursteinbelag oder wahlweise Feinsteinzeug)
  • jeweils zwei Bäder + Gäste WC
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • uvm.

 

Der Kaufpreis für 2 Carportstellplätze beträgt € 30.000,--.

 

LAGE

Das Neubauprojekt entsteht in der Maierhofstraße, im Süden der Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt (Spar, Ade), Post, Arzt, Apotheke, Restaurant, Bank, Schule, uvm. sind trotz der ruhigen, idyllischen Lage in Kürze fußläufig erreichbar.

Die Landeshauptstadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto, den Wallersee in ca. 4 Minuten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3563 - vielen Dank!