Neues BVH in Leogang – „Pinzgauer Wohnstube“! Top 3

5771 Leogang

€ 426.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5771 Leogang
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
88,26 m2
Kellerfläche
17,28 m2
verfügbar ab
ab 01.06.2022
Online-ID
6158396
Anbieter-ID
00030006860003
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
€ 426.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
11.08.2020
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1

Durch den Umbau und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen!


Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet.


Zu jeder Einheit gehört ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil.  Im Keller befinden sich auch der Fahrrad/Kinderwagenraum und Wasch/Trockenraum für alle Einheiten.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreicht man bequem mit einem neu errichteten Personenlift.


Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.


- sonnige Wohnlage in Leogang

- 6 Eigentumswohnungen von ca. 60 bis 89 m²

- Gärten und Balkone

- durchdacht geplante Einheiten


Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnraum/Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum


Nutzflächenaufstellung:

Wohnfläche ca. 88,26 m²

Kellerabteil ca. 17,28 m²

2 Balkone, gesamt ca. 21,28 m²

PKW-Abstellplatz


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. 


Lassen Sie sich schon jetzt für Ihre Traumwohnung vormerken!


Lage

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Leogang, im Ortsteil Sinning, wird das Projekt Pinzgauer Wohnstube mit nur 6 Wohneinheiten verwirklicht.


Das bodenständige Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur. Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn auf 270 Pistenkilometern.


Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.

Karte nicht verfügbar

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Raiffeisen Immobilien Pinzgau Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 00030006860003 - vielen Dank!