Neuer Raum für Ihre Ideen in bester Lage Schallmoos.

Bayerhamerstrasse, 5020 Salzburg

€ 2.167,97
Gesamtbelastung
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bayerhamerstrasse, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
177 m2
Gastrofläche
177 m2
Online-ID
5134021
Anbieter-ID
301
Stand vom
06.11.2019
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.167,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 378,61
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Zur Neuvermietung gelangen 177 m² Geschäftsfläche in zentraler guter Lage an der Grenze der Salzburger Neustadt zu Schallmoos-West. Dieses Geschäftslokal besteht aus 4 Räumen von 22 bis 58 m² sowie einem kleinen Büro mit ca. 7 m² sowie Abstellraum und 2 getrennten Toiletten. Mit einer Schaufensterfläche von ca. 10 m und einem grossen Eingangsbereich eignen sich die Räumlichkeiten sowohl als Gastronomielokal als auch als Geschäftsfläche für den Einzelhandel. Vormals betrieben wurde es als Lokal für Sportwetten. Dem Objekt sind keine Parkplätze zugeordnet. Parken ist öffentlich möglich wobei es sich Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr um eine gebührenpflichtige Kurzparkzone (180 Minuten) handelt. Samstag von 9 bis 16 Uhr gebührenfreies Parken 180 Minuten mit Parkuhr. Gesucht wird ein/e seriöse/r Mieter/in für ein langfristiges Mietverhältnis. Der Vermieter ist für Ideen und Vorschläge offen vorausgesetzt es können die erforderlichen behördlichen Genehmigungen erbracht werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1491,13 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 315,51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 361,33
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Gesamtbetrag 2167,97
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Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Tuck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 301 - vielen Dank!