NEUER PREIS: Wohnhaus mit Bergblick

5452 Pfarrwerfen

€ 1.149.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5452 Pfarrwerfen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
607 m2
Wohnfläche
222 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8204952
Anbieter-ID
0003001357
Stand vom
09.01.2023
Kauf­preis
€ 1.149.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 41.364,00
Kosten pro Wohnung
€ 220,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 145,45
Heiz­kosten
€ 50,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Kamin
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Aus­stell­datum
27.06.2022
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Carport
2
Kfz-Stellplatz
4

In beliebter Wohnlage in der Gemeinde Pfarrwerfen befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick auf das Tennen-, das Hagengebirge und die Burg Hohenwerfen.

Das Wohnerlebnis erstreckt sich über drei Stockwerke. Der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet Platz für die gesamte Familie. Die Außenanlage mit dem beheizbarem Pool und den Terrassen wird abgerundet mit einem Gartenhaus. Ein Carport bietet Platz für zwei PKW und es sind weitere Freistellplätze vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

In der Pongauer Gemeinde Pfarrwerfen befindet sich dieses Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage mit Panoramaausblick (unverbaubar) auf das Tennen-, das Hagengebirge sowie die Burg Hohenwerfen. Die Nähe zum Skilift Werfenweng sowie auch die direkten Einstiegsmöglichkeiten zu zahlreichen Wanderrouten bieten Freizeiterlebnis pur.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus, Bahn) und auch die wenige Minuten entfernte Autobahn ergeben eine gute Anbindung nach Salzburg (ca. 35 Minuten) sowie der Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem direkten Einstieg ins Skigebiet Snow Space Salzburg.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Rupert Vierthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001357 - vielen Dank!