NEUER PREIS!!! "Treffpunkt im Zentrum" - Geschäftslokal in Schwarzach

5620 Schwarzach im Pongau

€ 450.000,00
Kaufpreis
189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5620 Schwarzach im Pongau
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Nutzfläche
189 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9023402
Anbieter-ID
2067
Stand vom
17.02.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 752,09
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
139 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37

"Treffpunkt im Zentrum" - Geschäftslokal in Schwarzach/Pg. Willkommen in dieser ehemaligen Metzgerei, im pulsierenden Zentrum von Schwarzach erwartet Sie eine außergewöhnliche Geschäftsgelegenheit. Mit einer großzügigen Geschäftsfläche von etwa 189 m² bietet dieser Raum nicht nur eine beeindruckende Fläche, sondern auch einen einzigartigen Charakter. Die Atmosphäre einer ehemaligen Metzgerei wartet nur darauf, in ein modernes Geschäft verwandelt zu werden. Lage: Diese einzigartige Location mit einer großzügigen Geschäftsfläche von etwa 189 m² strahlt nicht nur Charme aus, sondern verspricht auch rege Kundenfrequenz dank der zentralen Lage. Die freundliche und belebte Atmosphäre einer ehemaligen beliebten Metzgerei bilden den idealen Hintergrund für Ihr Geschäft, gleich ob Einzelhandel, Galerie oder Gastronomie. Egal ob Café, in dem Angehörige von Klinikpatienten eine Atempause finden, ein kreatives Atelier oder ein moderner Einzelhandel sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Ärztepraxis – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Stellen Sie sich vor, Ihre Kunden kommen frisch vom Bahnhof und werden direkt in Ihren einladenden Geschäftsraum gezogen. Ein Tiefgaragenplatz wartet auf Sie als Inhaber oder Ihre Mitarbeiter! Ein Ort, der Tradition und Modernität verbindet und täglich zahlreichen Pendler, Touristen und Einheimischen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie aus dieser ehemaligen Metzgerei Ihr ganz persönliches Geschäftserlebnis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

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