Neuer Preis per 20.09.18 Elegant und Exklusiv ! Moderne 3,5-Zimmer Maisonettewohnung Wfl. ca. 125m²

€ 470 000,00 Kauf
3.5 Zimmer
125 m2
5081 Neu-Anif

Objektdaten

Adresse
5081 Neu-Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4333185
Anbieter-ID
212
Stand vom
20.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 470 000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 390,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ANGEBOT SEPTEMBER NEUER PREIS TOP IMMOBILIE ANIF-Elegant und Exklusiv! Moderne 3-Zimmer Maisonettewohnung für den gehobenen Anspruch. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten und erstreckt sich über das 1.OG ins DG. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und bietet einen wunderbaren Ausblick in die umliegende Bergwelt. Die modern und exklusiv ausgestatteten Räume teilen sich auf wie folgt: Linker Hand vom Eingansbereich gelangt man in die hochwertige Küche mit Durchgang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Von dort aus hat man Zugang auf einen der beiden Balkone (12,4m²). Vom Vorraum aus gelangt man weiters auch in eines der beiden Schlafzimmer. Rechter Hand des Vorraumes befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und abgeschlossenen WC. Im Bereich der Küche führt eine schöne Wendeltreppe ins obere Geschoß der Wohnung (siehe Plan-auf Anfrage). Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Vorraum (Stauraum) mit direktem Zugang zu einem weiteren Badezimmer (mit WC). Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ebenso sind die Badezimmer modern und neuwertig. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil Die Küche sowie diverse Einbauschränke und Badezimmermöbel verbleiben (ohne Ablöse) in der Wohnung. Die Betriebskosten betragen (laut Angabe der Vermieter und aktueller BK Abrechnung 2017- € 390,- (inkl. Heizkosten Gas und Warmwasser). Strom extra. Zwei Carport stehen hier ebenfalls zur Verfügung die Miete dafür beträgt € ca.140,- (vertraglich geregelt) Wurde Ihr Interesse geweckt diesen exklusiven Wohntraum kennenzulernen?? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei Interesse vereinbaren SIE jetzt mit uns einen Termin: Da wir dem Verkäufer aus Datenschutzgründen verpflichtet sind und nur Anfrage beantworten können wo uns alle Daten der Interessenten vorliegen,bitten wir um Angaben wie folgt: Vor-und Zuname, Adresse, E-Maildaten und die Telefonnummer. Immobilien Winkler Frau Winkler Romana akad. Immobilienmanagerin Mail: office@winkler-immobilien.at Mobil: 0043-650-24 49 789. www.winkler-immobilien.at Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung mit uns/Winkler Immobilien. Bei erfolgreichen Geschäftsabschluß werden 3 % zzgl. 20% Ust an Vermittlungsgebühr in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

Winkler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Romana Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 212 - vielen Dank!